1-а комнатная квартира с площадью 37.2кв.м. в Калининском р-не г.Уфы

Описание

Арт. 145620420
Продается светлая 1‑комнатная квартира в центре Уфы — выгодное предложение по цене и условиям сделки.

Удобная, практичная квартира общей площадью 37,2 м² на 2‑м этаже 12‑этажного панельного дома. Жилая площадь 17 м², кухня 9 м², есть лоджия. Санузел раздельный, изолированная планировка обеспечивает приватность и удобство расстановки мебели. Окна выходят на улицу, много естественного света. В доме есть лифт, подъезд ухоженный.

Объект расположен на улице Маяковского — удобная локация с развитой городской инфраструктурой. Рядом ходят маршруты общественного транспорта, что обеспечивает быструю транспортную доступность в любую часть города. В шаговой доступности находятся магазины повседневного спроса, аптеки и пункты обслуживания, что делает проживание комфортным для повседневных задач. Близость улицы Маяковского обеспечивает оперативный выход на основные городские магистрали, что экономит время на поездках по городу. Близлежащие улицы: Конституции, Космонавтов, Нежинская, Первомайская, Ульяновых, Кольцевая .Район удобен как для проживания, так и для сдачи жилья в аренду — востребованность со стороны арендаторов обеспечивает стабильный доход при желании инвестировать.

Ключевые преимущества: выгодная цена — 6 300 000 руб.; прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет оперативно; возможна ипотека — подходит под большинство банковских программ. Фактическое состояние квартиры позволяет минимизировать первоначальные расходы на ремонт. Второй этаж делает жилье удобным для семьи с пожилыми людьми или для тех, кто не любит высокие подъёмы, и вместе с тем не создает повышенного уровня шума, как на первом. Наличие лоджии добавляет полезной площади для хранения или организации мини‑зоны отдыха.

Это практичное и экономичное решение для первого самостоятельного жилья, для сдачи в аренду или в качестве выгодной инвестиции в городской фонд недвижимости. Документы подготовлены — быстрый выход на сделку и передача ключей возможно в краткие сроки.

Звоните сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотрах. Предложение по цене и условиям ограничено — выгодная покупка в удобной локации на Маяковского ждет вас.