С 1.01.2025 года в России вступили в силу обновлённые правила регистрации прав на недвижимость. Главное нововведение — возможность оформить документы всего за 1 рабочий день. Это шаг в сторону более быстрого и удобного взаимодействия граждан и бизнеса с государственными сервисами.
В каких случаях работает ускорение?
Услугой можно воспользоваться, если вы оформляете:
- ипотеку на основании соответствующего договора,
- покупку квартиры или дома по договору купли-продажи (кроме продажи с аукциона),
- договор дарения недвижимости в нотариальной форме.
Чтобы воспользоваться ускоренной процедурой, нужно указать это в заявлении. Услуга предоставляется по желанию заявителя и требует оплаты госпошлины в двойном размере по сравнению со стандартной.
Как изменилась госпошлина
С 2025 года размер пошлины зависит от кадастровой стоимости объекта. Вот какие сейчас тарифы:
Для физ. лиц:
- объект стоит до 20 млн ₽ или стоимость точно не определена — 4 000 ₽,
- объект дороже 20 млн ₽ — 0,02% от кадастровой стоимости, но не больше 500 000 ₽.
Для юр. лиц:
- при стоимости до 22 млн ₽ — 44 000 ₽,
- свыше 22 млн ₽ — 0,2% от кадастровой стоимости, максимум 1 000 000 ₽.
Что ещё важно знать
С 1 марта 2025 года юридическим лицам придётся подавать документы в Росреестр только в электронном виде, если в сделке не участвует физическое лицо (исключение — договоры долевого участия в строительстве).
Все эти меры — часть цифровой реформы в сфере недвижимости. Они призваны ускорить, упростить и сделать прозрачнее процессы оформления прав.
Чтобы подать заявление, можно воспользоваться порталом «Госуслуги» или обратиться в МФЦ.
